1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
練馬区
59.7万円/㎡
前年比-12.7%
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大泉学園オリエントコート
東京都練馬区大泉学園町七丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩38分
1983年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より21.2%割安
相場
749万円
34.1万円/㎡
449
649
848
1,048
AI査定結果
推定相場価格
749万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
649万円〜848万円
29.5万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2026年1月29日
大泉学園オリエントコート
590万円（26.9万円/㎡）/ 2階 / 21.96㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 590万円 | 26.9万円 | 2階 | 21.96㎡ | 1K | 東 |
| 2026/01/08 | 660万円 | 30.1万円 | 2階 | 21.96㎡ | 1K | 東 |
| 2025/12/19 | 980万円 | 25.9万円 | 2階 | 37.8㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/15 | 1,850万円 | 36.7万円 | 2階 | 50.37㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,830万円 | 36.3万円 | 3階 | 50.37㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/03/28 | 1,880万円 | 37.3万円 | 3階 | 50.37㎡ | 2DK+ | 南東 |
| 2024/03/07 | 1,880万円 | 37.3万円 | 3階 | 50.37㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,890万円 | 37.5万円 | 2階 | 50.37㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,980万円 | 39.3万円 | 3階 | 50.37㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/01/06 | 1,980万円 | 39.3万円 | 3階 | 50.37㎡ | 2DK+ | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 39.3万円 | 2階 | 50.37㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/10/15 | 2,080万円 | 41.3万円 | 3階 | 50.37㎡ | 2DK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 大泉学園オリエントコート 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅38分 | 590万円 | 26.9万円 | 21.96㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/12 | 日神パレス上板橋 練馬区錦二丁目 | 上板橋駅11分 | 829万円 | 31.0万円 | 26.71㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/30 | 豊島園パールセンチュリー21 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅8分 | 600万円 | 27.3万円 | 21.94㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、練馬区では12.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は練馬区の平均と比較して54.9%割安です。